Objektnummer:1308    Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Gewerbe
PLZ: 52353Ort: Düren Birkesdorf

Zimmer
Wohnfläche: ca. 127 m², Gewerbe ca. 112 m²
Grundstück:ca. 400 m²
Baujahr: 1955
Garage:Stellplätze
Kauf/Miete: Kauf
In diesem Mehrparteienhaus sind im Erdgeschoss moderne Büroräume von ca. 112 m². Das Büro hat einen großzügigen Empfang, zwei große Büroräume, ein Besprechungszimmer, Küche und je ein Damen- und Herren WC und ein separaten Archivraum mit eigenem Eingagn. Im ersten Obergeschoss sind zwei Wohneinheiten von ca. 30 m² und ca. 37 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss sind ebenfalls zwei Wohneinheiten von jeweils ca. 30 m² Wohnfläche. Zum Haus gehören ca. 6 Stellplätze im Hof. Das Haus ist teilweise unterkellert u. hat Gasheiz. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter u. werden vom Makler ohne Garantie weiter gegeben. Energieverbrauch 194 kWh/(m²a) F. Mieteinnahmen bei Vollvermietung mtl. 1.445,95 €, jährlich 17.351,40 €.

Preis: 185000 €

zzgl. 3,57% Maklerprovision

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